Kuka viettää joulua Alanyassa?

Tietenkin me kaikki, jotka asumme täällä...

Monille ihmisille joulun vietto on enemmänkin mukavaa yhdessäoloa, hyvää ruokaa yms, kuin uskontoon liittyvä tapahtuma. Joulua vieteään jo lähes kaikkialla, jopa muslimimaissa, niinkuin Turkissa.   

Koska jouluun liittyy myös kaupallinen puoli, on sen täälläkin kauppiaat huomanneet ja myynnissä on mm joulukoristeita, tonttuhattuja ja joulukuusia. 

Täällä jopa väitetään, että joulupukki on kotoisin Turkista, eikä Suomesta tai pohjoisnavalta tai mistään muualtakaan.  

Joulun viettäminen Alanyssa tai yleensä ulkomailla ei ole ihan sama asia kuin kotimaassa. Vaikka kuinka yrittää ei fiilistely nouse samalle tasolle, kuin kotona, tämä on se aika vuodesta, jolloin eniten kaipaa kotimaahan ja sen jouluiseen tunnelmaan.

 

Ihmiset, jotka matkustavat taasen Alanyaan jouluksi, haluavat päästä eroon kaikesta joulu hössötyksestä yms, koska täällä eivät joululaulut soi, eikä pyhäpäiviä vietetä, eikä joulupukkiinkaan pääse törmäämään.  

Ja kaikki me jotka asumme täällä ja vietämme joulun Alanyassa, teemme samalla oman perinteisen joulumme. Sekoittamalla perinteitä ja toteuttamalla niitä, mihin Alanya antaa mahdollisuuden. Ihan perinteisen kaavan mukaan se ei onnistu. 

Suurimman osan jouluruuista voi kokata Alanyassakin. Ihan kaikkia aineksia ei ole saatavilla, joten siinäkin on hieman sovellettava. Meidänkin joulupöydässä on kuitenkin mm rosollia, lohta eri muodoissa ja porkkana-ja perunalaatikkoa. Melkein samalla tavalla laitettuna, kuin kotona Suomessa.

Uusi kehätie tulossa Alanyaan

Viimeisten vuosien aikana Turkki on investoinnut infrastruktuuriin. Eniten julkisuutta saaneet kohteet ovat Istanbulissa, Bosporin salmen ylittävä uusi silta, sekä tunneli. Samaten työnalla oleva uusi mega lentokenttä, joka tulee korvaamaan  Atatürkin kentän, joka ei sekään ihan pienoinen ole. 

Alanyan alueella on myös muutamia uusia projekteja työnalla - mm uusi kehätie, josta ei ole paljon puhuttu. 

Nykyinen ohitustie on nimeltään 35 metrin katu ja nimi tulee tien leveydestä, ei pituudesta. Tämä tie alkaa, kun tullaan Alanyaan sisään Antalyasta päin tivolin kohdalta ja päättyy ennen Dim-jokea Tosmurissa. 

Uutta tietä kutsutaan nimellä 50 m katu ja työt on jo aloitettu, kun luet tätä artikkelia. Asiasta ei ole paljon puhuttu julkisesti, ja tietoakin on niukalti saatavissa, tässä kuitenkin se mitä me tiedämme. 

Käy läpi tarkistuslista, ennenkuin investoit asuntoon Turkissa

Loma-asunnon ostaminen Turkista on monella tapaa jännittävä tapahtuma, samalla myös hieman pelottava ja mahtava kokemus.

Pelottava, koska et tunne paikallisia tapoja, sääntöjä ja säädöksiä, mikä tuo epävarmuuden tunnetta.

Mahtavan fiiliksen saa kuitenkin siitä, että on ostamassa unelmaa, jossa perheesi ja läheisesi tulevat viettämään monta mukavaa ja muistorikasta hetkeä.

Mutta ennenkuin allekirjoitat sopimuksen tarkista muutama huomioon otettava asia.

Käytä hieman aikaa ja tee taustatyötä kohteesta, jonka olet ajatellut hankkia. Pieni "penkominen" säästää sinulta aikaa, vaivaa ja kovalla työllä ansaittuja rahojasi.

Emme tarkoita tällä itsestäänselvyyksiä, kuten hyvän ja luotettavan välittäjän käyttämistä, jonka kanssa pystyt kommunikoimaan omalla äidinkielellä. Tämä asia on toivottavasti kaikille jo selvää ja ehdotonta, jotta ongelmilta säästytään.

Kun mieleinen kohde on löytynyt, on hyvä tutkia hieman tarkempaan muutamia avainasioita.

Mitä odottaa 2016 vuoden loppupuolelta

Tähän mennessä vuosi 2016 on ollut mielenkiintoinen kaikkine uutisineen täällä Turkissa. 

Emme kuitenkaan pohdi turkin poliittista tilaa tässä blogissa, muut mediat tekevät sen puolestamme, joten ei ole syytä toistaa jo kuultua.  

Sen sijaan keskitymme kiinteistö markkinoihin ja mihin suuntaan ne ovat mielestämme kehittymässä vuoden 2016 jälkipuoliskolla.

Emme tietenkään voi antaa 100% tietoa, mutta 13 vuoden kokemuksella markkinoista, voimme ainakin aavistella tulevaa. 

Postiivista on se, että liikkeellä on edelleen kiinnostuneita ostajia ja, että kiinteistöjä myydään edelleen.  

Ulkomaalaisilla ostajilla on tällä hetkellä jo olemassa oleva side Turkkiin, sekä kiinteistö markkinoihin.

Puhutaan esimerkiksi ostajista, joilla jo on loma-asunto Turkissa ja nyt etsitään toista tai halutaan vaihtaa isompaan tai parempaan, tai ostajista, jotka ovat jo vuosia matkustaneet Turkkiin ja ovat nyt päättäneet hankkia oman loma-asunnon. 

Sen sijaan uusia asiakkaita on äärimmäisen vaikea houkutella tällä hetkellä varsinkin, jos heillä ei ole minkäänlaista yhteyttä tai tuntemusta Turkista. 

Tämä on suora seuraus Turkin nykytilasta, eikä ostohalukkuus palaa, ennenkuin maan poliittiinen tilanne on taas vakaalla pohjalla.

Julio & Ricky, liikenneruuhkaa ja kiinteistöjä joen varrella

Heippa kaikille ja tervetuloa nauttimaan uudesta Alanya päivityksestä, mukavia lukuhetkiä!

Tarvitseeko edes mainita kirkkaalta taivaalta paistavaa aurinkoa ja helmeilevän viileänä kutsuvaa Välimerta? Eipä kaiketi, joten jatketaan suoraan asiaan:-) 

Julio & Ricky saapuvat esiintymään Antalyan Expoon. Olemme maininneet Expon aikaisemmissa päivityksissämmekin. Kannattaa seurata heidän tapahtumakalenteria, jota päivitetäään tasaisin väliajoin

Esiintyjälistaan kuuluu mm Julio Iglesias ja Ricky Martin. Alla olevan linkin kautta voit katsastaa tulevat tapahtumat ja varata lippusi.

Tapahtumakalenteri: http://www.expo2016.org.tr/en/expo-2016/events-calendar

Näyttelyalue on jo sinänsä näkemisen arvoinen, jossa riittää aktiviteettejä 

kaiken ikäisille. 

Ethän myöhästy lennoltasi: Viimeisten kuukausien ajan on liikenne Antalyan lentokentälle aika ajoin ruuhkautunut pahasti.  

Tämä ja kiristetyt turvatoimet ovat pidentäneet matka-aikaa lentokentälle. 

Huhut kertovat, että ihmiset ovat jopa jättäneet autonsa ja taittaneet viimeiset kilometrit jalan, ehtiäkseen ajoissa lähtöselvitykseen. 

Tilanne on pikkuhiljaa palautunut ennalleen, mutta edelleen on hyvä varata hieman ylimääräistä aikaa kentälle menoa varten. Voit seurata liikennette myös Google Maps sovelluksen kautta. 

Lentokenttäbussi Antalyan ja Gazipasan kentille. Jos matkustat säännöllisesti mm Pegasus ja Turkish Airlines:n lennoilla, voit hyödyntää myös heidän tarjoaman lentokenttäkuljetuksen. 

Kuljetuksia mainostetaan huonosti, mutta ovat ilmaista palvelua ja kätevä tapa taittaa lentokenttämatka. 

Turkish Airlines on itse asiassa aloittanut palvelun vasta hiljattain ja bussi 

kulkee Alanyasta Antalyan kentälle. Aina kannattaa kuitenkin tarkistaa aikataulu, ja varmistaa, että bussi varmasti on lähdössä. Alla olevan linkin kautta löydät aikataulun:

Gazipasan lentokenttä: http://www.gzpairport.com/en-EN/Transportation/Pages/havas.aspx

Turkish Airlines, Antalyan lentokenttä: http://www.jokerturtas.com/thy.html
Pegasus, molemmat kentät: https://www.flypgs.com/en/travel-services/other-travel-services/airport-transfer
Atlas Jet, molemmat kentät: http://www.atlasglb.com/fly-and-bus-en/

Bussit ovat uusia, moderneja ja kaikissa on ilmastointi. 

Kiinteistöjä loistavalla sijainnilla, lähellä merta, palveluita, jokea ja vuoria. 

Sitten annetaan vuoro kiinteistöille, mielenkiintoisia ja laadukkaita kohteita, hyvällä sijainnilla Dim-joen tuntumassa. 
Dim-joki laskee Välimereen ja erottaa Tosmurin ja Kestelin alueet toisistaan. 

Joki tunnetaan viileänä virtaavasta vedestä ja on suosittu piknik-paikka, 

varsinkin kuumimpaan kesäaikaan.  

Alla valikoimaa kolmesta erillaisesta kohteesta lähellä Dim-jokea. Jos haluat tietää lisää ja nähdä lisää kuvia,  voit klikata kuvaa ja tiedot avautuvat sinulle. 

Suosittelemme etenemään askel askeleelta:
- Tutustu nettisivuihimme, tilaa myyntiesitteet huoneistoista, jotka eniten kiinnostavat sinua.
- Tutustu ja lue esitteet huolellisesti.
- Kun olet tilannut myyntiesitteen, saat samalla ostajan oppaan. Tutustu ja lue tämäkin huolellisesti. 
- Tässä vaiheessa sinulla on jo kontaktihenkilö 2Basella, voit soittaa hänelle tai lähettää sähköpostia ja kertoa lisää toiveistasi ja ajatuksistasi. Autamme sinua kaikilla tavoin toiveesi huomioiden ja esittelemme niin monta kohdetta, kunnes se oikea tulee kohdalle. Tehdään yhdessä unelmistasi totta! 

Tässä kaikki tällä kertaa, toivottavasti näemme pian Turkissa... .

Kesäinen tervehdys Alanyasta!

Olemme ehtineet jo heinäkuulle kuluvaa vuotta! Alanyassa on kesä kuumimmillaan, mittarin lukemat pysyvät yli +30 asteessa ja ilmastointi laitteet ovat kovilla. 

Viimeisestä blogista on jo vierähtänyt hyvän aikaa ja paljon on mielenkiintoisia asioita tapahtunut. Olemme 2Base:ssa koonneet teillä kuulumiset tärkeimmistä uutisista.

Kaikkien yllätykseksi, paikallinen jalkapallojoukkue Alanyaspor suoriutui play-off finaaliin, vastassa oli Adanaspor. Intensiivisen ja kovan matsin jälkeen Alanyaspor taisteli tiensä superliigaan, parhaaseen turkkilaiseen jalkapalloliigaan. 

Adanasporin pelaajilla oli vaikeuksia koko pelin ajan ja lopulta rangaistuspotku päätti pelin ja Alanyaspor selviytyi voittajana!  Joten ensi vuonna, Turkin kuuluisat joukkueet; Besiktas, Galatararay ja Fenerbahce saavat vastaansa Alanyasporin joukkueen. Sitä jännitetään jo ihan erilailla!

Viime kuukausi oli muslimien pyhäkuukausi Ramadan, jolloin muslimit eivät syö, eivätkä juo auringonnoususta auringonlaskuun

 

Kuukauden paasto päättyi "Eid Al-fitr", eli turkkilaisittain sokerijuhlaan. Tänä vuonna lomapäiviä kertyi peräti yhdeksän, viikonloput mukaan lukien. Tämä antoi paikallisille hyvän mahdollisuuden lähteä lomailemaan. Turkkilaisethan lomailevat pääosin oman maan rajojen sisäpuolella. Alanyassa tämä huomattiin, viikon ajan oli suhteellisen täyttä paikallisten lomailijoiden ansiosta.

Alanya eli hetken aikaa kaaoksessa, niin liikenteen, rantojen, kuin yöelämänkin saralla. Alanyalaiset huokaisivat helpotuksesta, kun loma päättyi ja elämä palautui normaaliksi. Vaikka turismiin on totuttu, saavat turkkilaiset viikossa aikaan sellaisen sekasotkun, johon ulkomaalaisilla lomailijoilla menee koko sesonki. 

Kun elohopea pysyy hellelukemissa ja kaupunki on täynnä lomailijoita, monet suuntaavat kuuluisalle Kleopatran rannalle. Vaihtoehtojakin kuitenkin on ja tässä muutamia kokeilemisen arvoisia rantoja.

Rantalomailun ystäville olemme koonneet pienen listan: 3 rantaa, joilla et ole todennäköisesti käynyt
Käykää tutustumassa, pidätte varmasti.

Muutama kuukausi sitten annoin ystävälleni tehtäväksi tutkia nettisivumme ja antaa kommentit. Palautetta tulikin: informaatiota on paljon, mutta se ei jää mieleen, sen sijaan myytävät kohteet ovat se tärkein osa ja esillepanossa on korjattavaa.

Ystävämme, joka palautteen antoi, konsultoi ammatikseen ja on koulutettu tarttumaan pieniinkin yksityiskohtiin. Tämä sai meidät miettimään, koska hän oli oikeassa. Olimme pitkään keskittyneet enemmän ostajan oppaaseen ja tiedon jakamiseen ja itse kohteet olivat saaneet liian vähän huomiota.

Yhdessä aloitimme uudistamaan nettisivujemme avainsivuja ja suurin osa uudistuksesta on nyt tehty. 

Ensimmäinen ja tärkein työ oli ottaa uudet kuvat kaikista kohteistamme ja niitä olikin aika paljon. Muutamia on vielä jäljellä, mutta suurin osa kohteista on saatu kuvattua uudestaan. 

Olemme myös luoneet uuden kuvakirjan kohteiden kohdalle, jossa kaikki kuvat, sekä rakennuksesta, että itse huoneistosta on nähtävissä koko ruudun kuvina. Kaikki kuvat ovat laadukkaita ja saattavat avautua hitaammin, mutta antaa kiinnostuneelle ostajalle mahdollisuuden katsoa kuvia koko ruudun kokoisena. 

Kuvia pääsee katsomaan klikkaamalla linkkiä nimeltä "Gallery"  kohteen oikeassa yläkulmassa. 

Myös etusivumme on saanut uuden ilmeen, jossa vaihtuva valikoima parhaita kohteitamme.

Joten, jos sinulla on tarjota kohdetta myytäväksi, ota meihin yhteyttä. Tarjoamme ilmaisen arvioinnin ja veloitamme myyntikomission vasta silloin, kun asunto on myyty. 

Kukaan muu välittäjä ei tarjoa niin vahvaa verkostoa, kuin 2Base, eikä varmastikaan yhtä näkyvää ja näyttävää markkinointia, kuin 2Base.

Tämä tällä erää...

... toivottavasti pidit lukemastasi, voitte aina ottaa meihin yhteyttä, kun tarvitsette apua.

Lähetä sähköpostia, soita, chättää, tai tule käymään toimistollamme, kahvipannu on kuumana, aina... 

2016 täältä tullaan...

Kun vuosi on päättymässä on aika hengittää syvään ja katsoa taaksepäin menneen vuoden tapahtumia.  

Kiinteistönvälitys alalla esitämme aina kaksi kysymystä:

"Miltä markkinat näyttävät?  (eli miten kauppa käy?) ja miltä tulevaisuus näyttää? (markkinoiden kannalta).

Näihin kysymyksiin meillä on mahdollisuus vastata kahdella tavalla. 

Voimme antaa ns "välittäjän vastauksen". 

Tarkoittaa, että kaikki näyttää hyvälle ja markkinat kehittyvät aina positiivisesti, vaikka todellisuudessa markkinat olisivat todella huonot ja tulevaisuus näyttäisi mustalle.

Tai voimme antaa rehellisen vastauksen, joka perustuu faktoihin. 

2Base:lla luotamme tähän toiseen vaihtoehtoon.  

Joten miltä markkinat oikeasti näyttävät??

Ei niin pahalle, kun voisi kuvitella. Olemme kaikki tietoisia Turkin nykyisestä tilanteesta ja jos uskot demokratiaan ja rauhanomaiseen neuvottelutaitoon, ei vuosi ole ollut Turkille kovin menestyksellinen. 

Tilanne muuttuu toivottavsti parempaan suuntaan ja voimme vain uskoa turkkilaisiin, että he eivät tule sietämään tilannetta tällaisena pidemmällä tähtäimellä.  

Markkinat kärsivät eniten tänä vuonna vaalien välissä, tilanne oikeastaan pysähtyi. Aika ilman hallitusta vaikutti eniten turkkilaisiiin sijoittajiin, eikä rahaa haluttu sijoittaa kiinteistöihin, eikä mihinkään muuhunkaan. Uuden hallituksen myötä, tilanne sijoitusmarkkinoilla on onneksi parantunut ja pyörät pyörivät taas.

Yksi markkina alue on kuitenkin kärsinyt eniten, tai oikeastaan hävinnyt kokonaan  ja se on tietenkin Venäjä. Vie varmasti vuosia, ennenkuin Venäjän markkinat elpyvät.

Kaikesta tästä huolimatta on liikettä ollut kaikilla markkinoilla ja kirjoittaessani tätä blogia on samalla kiire saada vuoden 2015 kaupat päätökseen.  Joulun ja uuden vuoden välipäivät ovat itse asiassa olleet kiireisiä päiviä.

Vuosi 2015 ei siis ollut fantastinen vuosi, mutta ei myöskään katastrofaalinen.  

Mitä tuleva vuosi tuo?