perjantai 15. toukokuuta 2020

Toukokuun uutiset



Oikein hyvää huomenta 2Basen hyvistä uutisista:-)

Kerromme teille viimeisimmät uutiset Alanyan alueelta ja Turkistakin.

Olemme olleet onnekkaita täällä Alanyassa. Viimeiseen 3 viikkoon ei ole löytynyt yhtään Covid-19 tapausta. 

Toki silti täällä ollaan varovaisia, mutta näkee hyvin että tehdyt toimenpiteet ovat toimineet todella hyvin.

Olimme jo tottuneet olemaan viikonloput kotona, mutta ulkonaliikkumiskielto poistui viikko sitten koko Antalyan alueella. Monilla alueilla Turkissa se on edelleen voimassa. 

Viime viikonloppuna yli 65 v ja nuoret alla 20 vuotta, saivat myös ulkoilla raittiissa ilmassa. Joten vapautukset näyttävät hyviltä myös näille ikäluokille. 

Kauppakeskukset, pikkukaupat, parturit ja kampaamot ja kauneussalongit ovat myös avanneet ovensa. Tokihan niissä maskeja käytetään ja turvavälit säilytetään, mutta olemme menossa kohti tilaa mitä kutsutaan normaaliksi elämäksi. 

Turkki on aloittanut " Puhelin neuvottelut" 70 maan kanssa turismin palauttamiseksi. Joten selvitetään parhaillaan erimaiden rajojen aukeamista lentoliikenteelle. Jokainen Turkkiin tulevat testataan. Miten tuo testaus tapahtuu, siitä ei ole vielä tarkkaa tietoa. 
Gazipasan lentokenttä on ensimmäiseksi avattavien listalla, toivomme näkevämme ensimmäiset kansainväliset lennot kesäkuun puolessa välissä. 

Turkki on myös luonut " Terveän turismin standardit", jossa on ohjenuorat ja säännöt jokaiselle turismin parissa työskentelevälle. 


 

Ja sitten uutinen jota jokainen on varmasti odottanut, ViikonSää! 
Taas se sen teki, kesä yllätti "autoilijat"! Loppuviikosta saunomme täällä, on luvattu 37 asteen ja jopa mahdollisesti senkin yli reippaasti meneviä lämpötiloja. 
Odotamme, että rannat aukaistaisiin Toukokuun lopulla, Ramadan pyhien loppumisen jälkeen. Kaipaamme kaikki rentoa rantaelämää, auringonottoa ja uintia. 


Olemme ylpeitä siitä miten  Turkki on hoitanut tätä korona-kriisia ja miten se on auttanut muita maita lähdettämällä niihin tarvikkeita, suojavarusteita ja hengityskoneita. Yli 57 maahan on avustuslentokoneet vieneet tavaraa.  Suuri sydän tällä kansalla.

Joten näemme pian, eri maat aloittavat lennot eri aikaan.Mutta odotamme teitä kaikkia takaisin, tulkaa sankoin joukoin ja ottakaa kaveritkin mukaan :). 

Viettäkää ihana Toukokuu!



perjantai 24. huhtikuuta 2020

Kevät, jollaista ei ole ennen ollut....




Ei tälläistä kevättä ennen ole ollut...

Korona virus on tehnyt meistä autiokaupungin, tai siltä se ainakin ajoittain tuntuu. 
Mutta vaikka kaupat ovat rajoitetusti auki ja suojaimen käyttö niissä on pakollista, ei mikään poista tietoisuutta, että Välimeri hohtaa turkoosina. Keli on kuin Suomen kesä parhaimmillaan, noin 22-25 astetta nyt. 

Miten täällä elellään? Pankit aukeavat nykyisin kello 12, ja sisään päästetään 1 henkilö kerrallaan. Vartija ovella vahtii ettei sisään tule mitään ryysistä. Alanyum on kiinni, samoin hyvin paljon erikoistavara-kauppoja. Uima-halli on kiinni, rannat on kiinni, puistot samoin. Kaikki kaupungin penkit on pyöritetty ristiin rastiin muovinarua ettei niihin pääse istumaan. Ja bussissakin istutaan joka toisella penkillä ja suojaimet päässä.

Taloyhtiöille tämä on tietenkin ollut myös hyvin erilainen kevät: Uima-altaat ovat kiinni, samoin kaikki yleiset tilat. Hissit sentään liikkuvat. Mutta kuntosalit, saunat etc ovat kiinni valtion määräyksestä. Tokihan tämä tuo säästöjä kun allas-kemikaaleja ei käytetä, saa nähdä kuinka pitkälle syksyyn tämä rajoite on päällä.

Uutena meille tuli viikonloppujen ulkonaliikkumiskielto. Jokainen pysyy kotonaan määrätyn ajan, viikko sitten kaksi päivää, tällä viikolla 4 päivää. Yli 60 vuotiaita tämä sääntö on koskenut jo pitempään. He ovat kotona aina, samoin kuin alle 20 vuotiaat ( paitsi jos on töissä oleva). Miksi sitten juuri viikonloput? Tunnetusti turkkilaiset menevät grillaamaan perheineen viikonloppuina, ja tällä tavalla halutaan välttää nämä ryhmäkokoontumiset.

Alanyan kaupunki on tehnyt uskomatonta työtä koronan kanssa! Halukkaille viedään ruokatavaraa ja lääkkeetkin kotiin. Kaupunki on myös lahjoittanut sekä rahaa että ruokapakettaja apua tarvitseville. Eikä kaupunki ole unohtanut katueläimiäkään, niitäkin ruokitaan kun on ulkonaliikkumiskielto päällä. Katuja ja irtainta desifioidaan jatkuvasti, puhdasta tulee. Valtio lahjoittaa jokaiselle 5 maskia, että pääsee tarvittaessa kauppaan etc.

Kaikesta huolimatta, kevät tulee tuhansine ruusuineen ja hedelmineen pikkuhiljaa. Mantelit kerätään nyt raakana, karvaitahan ne ovat, mutta turkkilaiset tykkäävät:).

Meillä on täällä kaikki aivan hyvin:). Toki olisi mahtavaa jos tekin olisitte täällä nauttimassa tästä ihanasta kevään ajasta Alanyassa. Olkaa huoletta, me pidämme huolta asunnostanne, ja jos on mielenpäällä mitä tahansa asuntoa koskevaa, niin aina voi laittaa viestiä:). 

Oikein ihanaa kevättä sinne Suomeen,

Ikävä teitä, mutta nähdään mahdollisimman pian!














 

maanantai 30. maaliskuuta 2020

Tarvitsetko apua? Autamme mielellämme ..



Paljon onnellisia eurooppalaisia omistaa asunnon täällä Turkissa.
Ja toki asunnon omistaminen tuo tullessaan paljon velvollisuuksia ja tehtäviäkin.  

Nämä tehtävät voivat olla esim. laskujen maksua, pieniä korjaustoimenpiteitä, asunnon tarkastuksia sopivin väliajoin muutamia mainitakseni. 

Monet ovat tehneet huolinta-sopimuksen oman välittäjänsä kanssa tai isännöitsijän kanssa, joten heidän ei tarvitse huolehtia ja arvokas loma-aika jää kokonaan lomailuun. 

Toki toiset nauttivat siitä, että käyvät itse maksamassa kiinteistöveronsa, uusivat itse silikonit ikkunoiden ja parvekkeen ovien ympärille sekä tilaavat uuden kotivakuutuksen. 

Tämä viimeinen ryhmä on se joka voi nyt olla hiukan pulassa, koska kukaan ei tiedä milloin Turkkiin taas pääsee matkustamaan. 


Joten me täällä 2Base kiinteistövälityksessä haluaisimme auttaa niin paljon kuin mahdollista. 

Viestimme on hyvin yksinkertainen: Jos siis olet jumissa Turkin ulkopuolella ja sinua hermostuttaa milloin pääset matkalle Turkkiin, niin olemme täällä valmiina vastaamaan viestiisi. 

Neuvomme sinua parhaan kykymme mukaan ja tietenkään tästä ei tule sinulle kuluja. 

Olemme paikan päällä täällä Alanyassa ja niin kauan kuin voimme ja olosuhteet sallivat, me autamme missä sitten apua tarvitsetkin. 

Muistathan että tässä tilanteessa on parempi pyytää apua kahdesti kuin olla pyytämättä lainkaan. 

Jos sinulla siis on kysymyksiä tai huolia, lähetä meille sähköpostia tai chat-viesti tai ota yhteyttä sosiaalisessa mediassa. 

Ole hyvä ja jaa tätä tietoa muillekin, ehkä jollekin on tästä hyötyä. 

Ei ole kenenkään etu, että loma-asunnon omistajat törmäävät lisäongelmiin. Ongelmiahan meillä on jo ihan riittävästi jokaisella. 

Tällaisena aikana meidän on kaikkien autettava toisiamme niin paljon kun pystymme. 

Ystävällisin terveisin,
2Base kiinteistövälitys

keskiviikko 18. maaliskuuta 2020

Corona-virus: Tilanne päivitystä 2Baseltä Alanyasta


Arvoisat asiakkaamme, 
Koska Corona-virus näyttää jylläävän ympäri maapalloa näyttää siltä että pari seuraavaa kuukautta ovat hyvin hiljaisia toimistollamme täällä Alanyassa. 

Emmehän me minnekään ole katoamassa, mutta kaipaamme teidän käyntejänne täällä toimistollamme. 

Kuten Eurooppakin on alkanut pikkuhiljaa sulkemaan rajojaan, on Turkki tekemässä samaa. Näin ollen kevään matkailu tänne näyttää mahdottomalta. 

Toimistomme on auki, mutta voi olla että joudumme siirtymään tekemään työtä kotoakäsin tai ainakin vähentämään toimiston aukiolo-aikaa. 

Vielä kerran...

- Teemme työtä lujasti, ja sitä jatkamme tämänkin onnettoman tilanteen yli. 
- Huolehdimme aina kiinteistöstäsi.
- Saat meidät edelleen kiinni kuten ennenkin: chatilla, emaililla, puhelimella, whatsapilla, ja toki myös sosiaalisessa mediassa. 

Jos haluatte seurata Turkin tilannetta, suosittelemme seuraavia lehtiä, ne ovat englanniksi: 

Hurryiet Daily News

Anadolu News Agency

Yeni Safak

Daily Sabah

ja lopuksi linkki joka on itsenäisin lehdistön edustaja ja vähiten hallituksen kontrolloitavissa...

Ahval News

(Huomioithan, että jos olet Turkissa Ahval News ei ehkä toimi hallituksen toimien vuoksi, mutta Euroopassa se toimii). 

Viimeinen suosituksemme, josta voit seurava viimeisimpiä uutisia on CNN Türk.
Tämä sivusto on turkiksi, mutta yleensä Google Translator tekee aika hyvää työtä käännösten kanssa. 

Pystyhän terveenä ja turvassa missä oletkin, seuraa viranomaisten ja hallituksen tiedotuksia. 

Kun toimimme nyt kuten meidän pitää, näemme jälleen toisemme  mieluummin pian kuin myöhemmin. 

Lämpimin terveisin
2Base Alanya

tiistai 17. joulukuuta 2019

Instagram-sivumme muuttuu mielenkiintoisemmaksi


Vuosi sitten aloitimme Instagramissa, jaamme siellä kauneimmat kuvamme kanssasi. 

Ajan kuluessa huomasimme, että Instagram on hyvä paikka jakaa pientä eikä niin vakavaa asiaa kiinteistövälitys elämästämme täällä Alanyassa.


Joten tästä eteenpäin jaamme siellä vielä enemmän "tarinoita", että näät tapahtumia arjestamme täällä 2Basella. 


Olemme varmoja että siitä tulee hauskaa...

Meillä on Instagram profiilit englannin, venäjän, turkin, suomen ja tanskan kielellä. 

Olemme kuitenkin realistisia ja emme jatkossa tee viittä  Instagram "tarinaa". 

Tämä tarkoittaa, että jatkossa meillä on vain profiili nimeltään "alanya2base".

Jos siis seuraat jotain näistä allaolevista sivuista:

alanya2base_ru 
alanya2base_fi
alanya2base_da
alanya2base_tr

 voitko ystävällisesti lopettaa seuraamisen ja siirtyä  "alanya2base" sivustolle, jakossa kaikki päivitykset tulevat vain sinne. 

Toivottavasti nähdään jatkossakin Instagramissa!

torstai 12. joulukuuta 2019

Uusi lehtemme on ilmestynyt NYT ja se on ILMAINEN!

 Lehteemme

Vuoden viimeinen kuukausi näyttää olevan hyvä kuukausi tehdä viimeinen lehtemme tälle vuodelle - joten täältä se tulee. 

Tämä julkaisumme on tähänastisista interaktiivisin, koska olemme liittäneet sivuille mukaan videoita katsottavaksesi. 

Joten pidä silmällä pieniä video-ikoneita, ne näyttävät, että kuvassa on video. 

Kaikki videot on nähtävänä suoraan lehden sivuilla, erillistä ikkunaa ei tarvitse avata. Näin pysyt oikealla sivulla ja voit jatkaa lukemista videon jälkeen.

Kurkkaa esimerkiksi vaikka Instagram tarinoita, niissä näkyy ihan arkipäivän elämää Alanysta tai vaikka miten turkkilainen parturi tekee asiakaspalveluaan. 

Suurinosa lehtemme artikkeleista on jo julkaistu  sosiaalisessa mediassamme tai kotisivuillamme. 

Ja me ymmärrämme, että on todella työlästä seurata kaikkia nettisivuja, Facebookia, Instagramia, Vimeota, blogiamme etc etc. 
Pakkohan se on myöntää, että ihmisillä on muutakin elämää kuin "2Base". Surullista, mutta totta. 

Joten tämä lehti on siis hyvä tapa kiriä kiinni kaikkien sivustojemme julkaisuja.Siitä ne löytyy yhdistettynä.


Näillä puhein päästämme sinut tutustumaan lehteemme - Toivottavasti nautit, ja vietä ihana Joulukuu ja loppuvuosi! 

maanantai 18. marraskuuta 2019

Uusi asunnon arviointi Turkissa







Aikaisemmin tänä vuonna Turkissa esiteltiin uusi asiantuntijan tekemä raportti , joka tuli pakolliseksi  myytäessä tai ostaessa kiinteistöä. 

Valtuutetun arvioitsijan tulee laatia raportti asunnoista jotka myydään. 

Tätä asiantuntijan määrittämää arvoa käytetään sitten laskettaessa kaupankäyntikuluja, esim Tapun kuluja, kiinteistöveroja etc. 

Aikojen alusta on Turkilla ollut julkiset asuntojen arvot paljon edullisemmat kuin todelliset toteutuneet kauppasummat ovat olleet. 
Tämä uusi systeemi on luotu, että todella toteutuneet kauppasummat lähestyisivät virallista kaupan arvoa. 

Tämä arviointiraportti sisältää tiedot asunnosta, talosta ja samankaltaisista kiinteistöistä samalla alueella. 
Tällä hetkellä tämä raportointi koskee vain kauppoja joissa ulkomaalainen on osallisena, joko ostajana tai myyjänä. 

Kuten muissakin maissa, tämä kiinteistöjen arviointi lisää asunnon omistajien kuluja. 

Jos Turkin viranomaiset haluavat lähentää siltaa virallisen arvioinnin ja toteutuneiden kauppojen välillä, tulisi kaikki kiinteistot pistää arvioinnin piiriin, onpa ne sitten myynnissä tai eivät. 

Valitettavasti vain tämä kuuluu sarjaan " poliittinen itsemurha", näinpä hallitus ei ole tehnyt toimia aloittaa kaikkien arviointia,tämä on laitettu koskevaksi vain ulkomaalaisia ostajia tai myyjiä. 

Vahvasti kuitenkin uskotaan siihen, että tämä ulottuu koskemaan kaikkia hyvinkin pian, olkoon kansalaisuus mikä tahansa.

Kuitenkin, parin vuoden sisällä kaikki kiinteistöt tullaan arvioimaan, käydäänpä niillä kauppaa tai ei. 

perjantai 17. toukokuuta 2019

Uusin lehtemme on ilmestynyt!




Hei kaikki, 
Pitkän odottelun jälkeen on aika julkaista uusin online-lehtemme. 

Kaikki päivitykset sosiaalisesta mediastamme ja blogeistamme olemme keränneet tähän uuteen ILMAISEEN lehteemme. 


Ja lisäsuolana on upeat Alanyan kuvat sekä tietenkin markkinoiden parhaat asuntotarjoukset. 


Jos siis haluat pysyä ajanhermolla mitä Alanyssa tapahtuu ja on ollut, tässä on siihen tilaisuus kun luet lehtemme. 

Lue lisää esim:
- Niin paljon huhuja, mutta ei mitään oikeaa huolta. 
- Olemme muuttaneet, mutta emme kauas.
- Kevään päivitykset. 

Jatkossakin keräämme parhaat tarinamme ja kuvamme Facebook sivuiltamme. 


Tätä ei kannata missata! 


Klikkaa tämä linkki  tai klikkaa kuvaa sivun yläosassa, siitä löytyy myös reitti uusimmalle lehdelle. 

torstai 14. maaliskuuta 2019

Kevätpäivitys Alanyasta




Kevät tekee tuloaan Alanyaan

Kylmät ja tuuliset päivät ovat melkein takana ja jopa turistit ovat alkaneet liikkua t-paidoissaan ja shortseissaan. 

Me jotka olemme pysyvästi täällä Alanyassa, meillä on vielä matkaa näihin shortseihin, mutta lämpimät päivät ovat lisääntyneet viime viikkojen aikana. 

Tähän blogiin on kerätty mukaan tarinaa mitä tapahtuu Alanyassa ja  lähistöllä.

----



Vaalit

Paikallisvaalit lähestyvät ja kampanja-bussit megakokoisine kaijuttimineen julistavat puoluepolitiikkaa. 
Tällä kertaa AKP on lyöttäytynyt yhteen MHP puolueen kanssa ja haastavat nyt yhdessä CHP ja IYI puolueet.
----

Rekisteröidäänkö vai eikö?

Moni viesti on sekoittanut ihmisten ajatukset siitä pitääkö asunnonomistajan rekisteröidä itsesensä ja ystävänsä ja perheensä paikallisille viranomaisille silloin kun he käyttävät huoneistoasi eikä tähän liity vuokrausta. 

Haluamme nyt tehdä tämän asian selväksi: Jos käytät itse huoneistoasi tai  sitä käyttää ystäväsi ja perheesi , kenenkään teistä ei pidä rekisteröityä viranomaisille. 


----



Uusi asunnon arviointi-raportti asunnon myyntiin ja ostoon

Jos teet kiinteistökauppaa pitää sinun nykyisin maksaa asunnon arviointi-raportti. Tämä koskee kaikkia kauppoja joissa on ulkomaalainen myyjänä tai ostajana. 

Tästä tulee pieni lisäkulu asunnon ostajalle. 

Miksi tämä sitten koskee vain ulkomaalaisia, syytä ei varmuudella tiedetä mutta huhuja liikkuu että tämä liittyy tuleviin vaaleihin. 
Koska päättäjät pelkäävät menettävänsä ääniä, niin epäillään ettei tämä laki siksi koske vielä turkkilaisia, vaan laki astuisi voimaan vaalien jälkeen. 

Kyllä, kuulostaa täysin hullulta, ja onkin siksi varmasti totta. 

----




Katso uusimmat videomme

Olemme alkaneet tehdä videoita monista kohteista ja huoneistoista. Niitä löydät ekä kotisivuiltamme että myös websivulta Vimeo. 

Myöskin olemme alkaneet tekemään lyhytvideoita Alanyasta ja nekin löydät Vimeolta.

Mene Vimeolle katsomaan videoita


----

Seuraa sosiaalista mediaamme

Lopuksi haluamme muistuttaa että kannattaa seurata meitä sosiaalisessa mediassa 

Kaikkeahan ei näissä blogeissa kerrota, mutta kannattaa ehdottomati seurata mm. Facebook sivujamme, niitä päivitämme tiheään.
Sinne laitamme aina ensimmäisenä uutisemme, uusimmat videomme, tärkeät tiedotteet sekä hauskat tarinat. 
Jos taasen pidät kauniista kuvista, seuraa Instagram sivujamme. 

Täältä löytyy Facebook sivumme

Ja täältä Instagramiin

tiistai 11. joulukuuta 2018

Olemme muuttaneet- mutta emme kauaksi


Hyvät asiakkaamme, 
13 vuotta vierähti entisessä toimistossamme Alanyan keskustassa, ja nyt tuli aika siirtyä uusiin toimitiloihin. 

Onneksi löysimme tilat läheltä edellistä, joten sijainti ei paljon muuttunut. 


Löydät meidät siis uudesta osoitteestamme: 


2Base Estate Agency

Çangal Sokak: 12
Saray Mahallesi
07400 Alanya
Antalya

Katso sijainti kartalta:


Kutsumme siis asiakkaamme ja yhteistyökumppanimme avajaisiimme. 

Tule siis tapaamaan meitä 13.12.2018 Torstaina alkaen kello 14.00. 


Tarjolla on kahvia, keksejä, olutta, viiniä, ayrania, snaksejä, limpparia, kakkuja ja muutamia yllätyksiäkin:). 

Odotamme että tulisitte suurin joukoin tutustumaan uusiin tiloihimme:). 


Ystävällisin terveisin, 

Koko 2Basen henkilökunta





torstai 18. lokakuuta 2018

Niin paljon huhuja - mutta ei huolta


Valitettavasti Turkissa on paljon laitonta rakentamista. 

Yksi tunnetuin tälläisen rakentamisen muoto on  "gece kondo" eli " yöllinen asunto", mikä tarkoittaa pientä taloa joka rakennetaan pimeästi.  

Myös monet kylillä ja maatiloilla olevat rakennukset on tehty ilman asiaankuuluvia lupia. 

Viranomaiset ovat vuosia sulkeneet silmänsä, eivätkä ole puuttuneet näihin rakennuksiin, koska tietävät sen aiheuttavan kiukkua ja todennäköisesti se maksaa myös ääniä vaaleissa.

Nyt on otettu käyttöön uusi mahdollisuus saada näistä laittomista rakennuksista laillisia maksamalla pieni summa. Ei kovin reilua näille, jotka ovat lupaasiansa hoitaneet, mutta se on sitten toinen tarina.  

Laittoman rakennuksen omistaja voi siis anoa rakennuksen laillistamista paikallisilta viranomaisilta. 

Paljan hakemuksia on jätetty, ja ne kaikki käsitellään. 
Hakemus on jätettävä tämän kuun loppuun mennessä, ja nyt ainakin näyttäisi, että jatkoaikaa hakemuksen jätölle ei olisi tulossa. 

Jokainen voi kuvitella millaisia huhuja alkoi liikkua heti kun tämä asetus tuli voimaan. " Jos et saata kattohuoneistoasi lainvoimaimaiseksi, tulee valtion virkamiehet ja hajoittavat sen",
Joten selvitetäänpä tätä hieman. 

Jos olet siis asunnon omistaja Alanyassa, tällä asetuksella ei ole mitään tekemistä sinun kanssasi. 

Älä usko mitä Facebookissa kirjoitellaan, se on sitä itseään: pelkkä juoru. 

Jos kuitenkin epäilet tai haluat uskonvahvistusta, voit aina ottaa meihin yhteyttä ja me näytämme dokumentein että asuntosi on laillinen. 

tiistai 9. lokakuuta 2018

Kesän parhaat hetket - Alanyan paras kiinteistölehti on jälleen ilmestynyt!


Kuten monena vuotena, Alanyan kesä oli jälleen innostava ja täynnä toimintaa:)

Ja mekin olemme olleet aktiivisia sekä sosiaalisessa mediassa , että rakkaan blogimme kanssa.

Kaikki nämä tiedotukset ja päivitykset olemme koonneet uusimpaan ILMAISEEN online- lehteen.  


Mausteeksi olemme laittaneet paljon kauniita kiineistökuvia ja tietenkin viimeisimmät ja kuumimmat tarjouksemme. 

Lehdestämme näet mitä kuuluu Alanyalle, nauttinnollisia lukuhetkiä Sinulle. 


Lue lisää mm. näistä:


- Lautta Pohjois-Kyprokselle sekä Gazipasan lentokentän lennot. 

- Pientä kivaa Alanyassa

- Värilliset tarrat hisseissä

-Täydellinen loma Alanyassa

- Leikkipaikkojen Alanya

Lehteen olemme keränneet myös parhaita juttuja ja kuvia Facebookista. 

Toivotamme mielyttäviä lukuhetkiä!


Klikkaa  tätä linkkiä tai kuvaa otsikon alla niin pääset lehteen.