Aikaisemmin tänä vuonna Turkissa esiteltiin uusi asiantuntijan tekemä raportti , joka tuli pakolliseksi myytäessä tai ostaessa kiinteistöä.
Valtuutetun arvioitsijan tulee laatia raportti asunnoista jotka myydään.
Tätä asiantuntijan määrittämää arvoa käytetään sitten laskettaessa kaupankäyntikuluja, esim Tapun kuluja, kiinteistöveroja etc.
Aikojen alusta on Turkilla ollut julkiset asuntojen arvot paljon edullisemmat kuin todelliset toteutuneet kauppasummat ovat olleet.
Tämä uusi systeemi on luotu, että todella toteutuneet kauppasummat lähestyisivät virallista kaupan arvoa.
Tämä arviointiraportti sisältää tiedot asunnosta, talosta ja samankaltaisista kiinteistöistä samalla alueella.
Tällä hetkellä tämä raportointi koskee vain kauppoja joissa ulkomaalainen on osallisena, joko ostajana tai myyjänä.
Kuten muissakin maissa, tämä kiinteistöjen arviointi lisää asunnon omistajien kuluja.
Jos Turkin viranomaiset haluavat lähentää siltaa virallisen arvioinnin ja toteutuneiden kauppojen välillä, tulisi kaikki kiinteistot pistää arvioinnin piiriin, onpa ne sitten myynnissä tai eivät.
Valitettavasti vain tämä kuuluu sarjaan " poliittinen itsemurha", näinpä hallitus ei ole tehnyt toimia aloittaa kaikkien arviointia,tämä on laitettu koskevaksi vain ulkomaalaisia ostajia tai myyjiä.
Vahvasti kuitenkin uskotaan siihen, että tämä ulottuu koskemaan kaikkia hyvinkin pian, olkoon kansalaisuus mikä tahansa.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti