Asunnot Turkin Alanyassa

  Alanya–Serik -maksutie: Hanke, joka herättää sekä lupauksia että kiistoja Uusi Alanya–Serik -maksutie on yksi alueen kunnianhimoisimmista infrastruktuurihankkeista. 122 kilometrin mittainen moottoritie on suunniteltu lyhentämään merkittävästi Antalyan ja Alanyan välistä matka-aikaa ja lupaamaan talouskasvua, huomattavasti nopeampaa liikennöintiä sekä suuren sysäyksen turismille. Hanke on kuitenkin herättänyt kiivasta keskustelua sen ympäristövaikutuksista, kustannusten läpinäkyvyydestä ja erityisesti väitetyn matka-ajan lyhenemisen realistisuudesta. Lupaus: Nopeampi matkustus ja talouskasvu Turkin hallitus kuvailee Alanya–Serik -maksutietä “pelin muuttajaksi”. Viranomaisten mukaan moottoritie laskee nykyisen 2,5 tunnin matka-ajan vain 36 minuuttiin modernin rakenteensa ansiosta: 84 km päätietä, 38 km liityntäyhteyksiä, 8 tunnelia ja 19 siltaa, kaikki suunniteltu 140 km/h nopeuksille. Aikasäästön lisäksi moottoritietä pidetään alueellisen kehityksen vauhdittajana. Parantuneen saav...

  Ei kovin kauan sitten postin tarkistaminen tarkoitti käyntiä postilaatikolla ja puhelun soittaminen tarkoitti istumista lankapuhelimen ääressä. Kansainväliset puhelut olivat harvinaisia ja kalliita. Nykyään älypuhelimet, sähköposti, WhatsApp ja helppo internetyhteys ovat mullistaneet viestinnän. Voit vaivattomasti soittaa englantilaiseen numeroon puhuaksesi kiinteistönvälittäjäsi kanssa Turkissa – missä tahansa oletkin. Myös ammattimaisen ja houkuttelevan verkkosivuston luominen on nyt sekä helppoa että edullista, mikä mahdollistaa yrityksille parhaan mahdollisen esiintymisen. Kun valitset tulevaa kiinteistökumppaniasi Turkissa, on kuitenkin tärkeää katsoa pintaa syvemmälle ja pohtia seuraavaa: Onko välittäjän taustalla oikea yritys vai vain yksityinen henkilö? Kuinka monta työntekijää välitysliikkeessä on? Yksin työskentelevän välittäjän valitseminen voi jättää asiakkaan haavoittuvaan asemaan. Turkissa monet välittäjät toimivat yksityishenkilöinä eivätkä vakiintuneina y...

  Tällä kertaa tarkastelemme jotain, mikä kuulostaa yksinkertaiselta: neliömetrin kokoa. Wikipedia kertoo seuraavaa: Neliömetri on pinta-alan mittayksikkö. Se määritellään neliön pinta-alaksi, jonka sivut ovat tarkalleen yhden metrin pituisia. Yksityiskohtaisesti kiinnostuneille voidaan mainita, että yksi neliömetri on 0,000001 neliökilometriä tai 10 000 neliösenttimetriä. Yksi asia, jota Wikipedia ei mainitse, on turkkilaisen neliömetrin koko. Kokemuksemme mukaan eurooppalainen ja turkkilainen neliömetri eivät ole sama asia. Tämä käy erityisen hyvin ilmi, kun saamme pohjapiirustuksia myytävistä asunnoista. Niissä luvut ovat usein liioiteltuja – kahden makuuhuoneen asunto voi olla ilmoitettu 150 neliömetriseksi, vaikka todellisuudessa se on vain noin 100 m². Tärkeimmät syyt tähän ovat: Turkissa ei ole laillista standardia neliömetrien ilmoittamiseen. Jokainen rakennuttaja käyttää omaa järjestelmäänsä. Luvattoman tiedon antaminen ei ole sallittua, mutta usein esimerkiksi porraskäytä...

  Hyviä neuvoja valtakirjan antamiseen Valtakirjan antaminen kolmannelle osapuolelle voi usein olla hyödyllistä ja säästää aikaa, koska se mahdollistaa asioiden hoitamisen puolestasi. Tämä on erityisen kätevää kiinteistön osto- tai myyntitilanteissa tai kun tarvitset kirjanpitäjää tai lakimiestä. Itse prosessi on yksinkertainen ja nopea – pelkästään Alanyan alueella on lähes kymmenen eri notaaritoimistoa. Tärkeimmät asiat, jotka kannattaa muistaa valtakirjaa antaessa: Anna valtakirja vain henkilölle, johon luotat ja jonka tunnet. Varmista, että valtakirja on yksityiskohtainen ja koskee vain tarkkaa tarkoitustasi. Kiinteistökaupassa on ilmoitettava tarkka osoite ja rekisteri. Auton myynnissä on ilmoitettava rekisterinumero ja tiedot. Harkitse määräaikaista valtakirjaa, jos se sopii tilanteeseen. Käytä ammattitaitoista tulkkia, jota ymmärrät ja joka kääntää koko asiakirjan. Kysy kysymyksiä, jos jokin mietityttää – älä vain luota kuulemaasi. Ota kopio koko valtak...

 Milloin sinun tulisi peruuttaa valtakirjasi? Valtakirjan antaminen kolmannelle osapuolelle on Turkissa hyvin yleistä. Sitä käytetään usein autojen ja kiinteistöjen ostossa ja myynnissä sekä asianajajien ja kirjanpitäjien kanssa asioidessa. Pelkästään Alanyan alueella on lähes kymmenen notaaria, joten valtakirjan laatiminen on helppo ja tunnettu prosessi. Mutta entä valtakirjan peruuttaminen, kun sitä ei enää tarvita? Kuinka se tehdään, ja onko se edes tarpeellista? Näin teet sen: Valtakirjan peruuttamiseksi sinun on mentävä notaarin toimistoon. Sen ei tarvitse olla sama notaari, joka laati valtakirjan. Sinun tulee ottaa mukaan henkilöllisyystodistus ja kopio valtakirjasta, jonka haluat peruuttaa, tai tietää sen laatimispäivämäärä ja viitenumero. Valitettavasti valtakirjan peruuttaminen ei ole ilmaista ja maksaa lähes yhtä paljon kuin uuden valtakirjan laatiminen. Onko valtakirjan peruuttaminen tarpeellista? Lyhyt vastaus Turkissa on: Kyllä, ei, ehkä... Yleisesti ottaen valtakirjoj...

2Base on edelläkävijä huolinta-palveluissa ja tarjoaa palveluitaan nyt myös muille kuin asiakkaillemme. Voimme maksaa laskusi, huolehtia verosi/vakuutuksesi,vastikkeen maksusi ja käydä huoneistollasi tarkastamassa että kaikki on kunnossa. Lisäpalveluina tarjoamme mm.  Siivouksia,lentokenttä kuljetuksia etc Sopimuksen hinta on 124- 249 euroa vuodessa, riippuen palvelun laajuudesta. Kiinnostuitko? Kysy lisää: fi@2base.com Whatsapp: +905057835666 Ystävällisin terveisin Sari Syrjälä

  Vuoden 2024 lopussa olemme laatineet lehdellemme uuden numeron.  Tässä lehtemme numerossa näet uusia makuja, retkiä, joita voimme suositella, artikkeleita, joista nautit lukemista ja uusia asuntoja, joita tarjoamme myyntiin. Tämä lehti kesti hieman kauemmin kuin aikaisemmat numerot. Se sisältää enemmän sivuja ja enemmän uutisia.  Toivomme, että vuosi 2025 on paljon parempi kaikille. Uskomme, että pidät uudesta lehdestämme ja toivotamme kaikille hyvää lukemista.