Tällä kertaa tarkastelemme jotain, mikä kuulostaa yksinkertaiselta: neliömetrin kokoa.
Wikipedia kertoo seuraavaa:
Neliömetri on pinta-alan mittayksikkö. Se määritellään neliön pinta-alaksi, jonka sivut ovat tarkalleen yhden metrin pituisia.
Yksityiskohtaisesti kiinnostuneille voidaan mainita, että yksi neliömetri on 0,000001 neliökilometriä tai 10 000 neliösenttimetriä.
Yksi asia, jota Wikipedia ei mainitse, on turkkilaisen neliömetrin koko.
Kokemuksemme mukaan eurooppalainen ja turkkilainen neliömetri eivät ole sama asia. Tämä käy erityisen hyvin ilmi, kun saamme pohjapiirustuksia myytävistä asunnoista. Niissä luvut ovat usein liioiteltuja – kahden makuuhuoneen asunto voi olla ilmoitettu 150 neliömetriseksi, vaikka todellisuudessa se on vain noin 100 m².
Tärkeimmät syyt tähän ovat:
Turkissa ei ole laillista standardia neliömetrien ilmoittamiseen. Jokainen rakennuttaja käyttää omaa järjestelmäänsä. Luvattoman tiedon antaminen ei ole sallittua, mutta usein esimerkiksi porraskäytävät, hissitilat ja tekniset tilat sisällytetään pinta-alaan.
Myöskään kiinteistönvälittäjiä ei velvoiteta käyttämään tiettyä standardia. Vaikka viralliset rekisterit ovat olemassa, niitä on vaikea saada ja ne ovat usein epäluotettavia.
Tämä tarkoittaa, että ilmoitetut pinta-alat ovat usein vain suuntaa-antavia ja ylimitoitettuja.
Yhteenvetona:
Älä koskaan luota pelkkiin ilmoitettuihin neliömetrilukuihin. Jos asunto on valmis, voit itse arvioida sen koon.
Jos asunto ei ole vielä rakennettu, pyydä aina pohjapiirrokset ja sisämitat (seinien väli). Näin voit laskea todellisen koon.
Varmista, että neliömäärä kirjataan ostosopimukseen, ja että sinulla on oikeus hyvitykseen, jos asunto on pienempi kuin sovittu.
Älä anna suurten lukujen hämätä – ne voivat olla vain paperilla vaikuttavia.
2base.com-sivustolla pyrimme antamaan tarkkoja ja oikeita tietoja. Uudiskohteissa käytämme rakennuttajan ilmoittamia lukuja, mutta suosittelemme suhtautumaan niihin varauksella.
Laadimme myös omat pohjapiirroksemme jokaisesta myymästämme asunnosta.
Jos sinulla on kysymyksiä neliömääristä, ota rohkeasti yhteyttä meihin.
Kommentit
Lähetä kommentti