Kevät ja alkukesä merkitsevät vilkkainta aikaa yhtiökokouksille asuinkiinteistöissä. Näissä kokouksissa tehdään tärkeitä päätöksiä tulevaa vuotta varten, valitaan uudet hallitukset ja aloitetaan valmistelut kesäkautta varten. Yhtiökokoukset voivat joskus olla melko vilkkaita, sillä asukkaat eivät aina ole samaa mieltä siitä, mitä on tehtävä, milloin tai kenen toimesta. Riitatilanteet ratkaistaan tyypillisesti äänestämällä. Siksi on tärkeää tuntea äänestysprosessia ohjaavat säännöt ja määräykset, kuten Turkin laissa – erityisesti asunto-osakeyhtiölain (Kat Mülkiyeti Kanunu) mukaisesti. Nämä säännöt määrittävät, kuinka monta ääntä yksittäinen henkilö voi omistaa ja kuinka monta valtakirjaa (proksia) hän voi edustaa. Tärkeimmät muistettavat seikat: Äänimäärän rajoitus henkilöä tai tahoa kohden: Yksittäinen henkilö tai taho (kuten yritys tai organisaatio) voi omistaa enintään yhden kolmasosan (1/3) kokouksessa rekisteröidyistä voimassa olevista äänistä. Esimerkki: Kiinteistössä, j...
Asunnon myynti ulkomailla on hyvin erilainen prosessi kuin asunnon myynti kotimaassasi. Sen lisäksi että valitset kokeneen ja myyntihenkisen kiinteistövälitys yrityksen, myös sinun panoksesi onnistuneeseen myyntiin on merkittävä. Tilaa siis ILMAINEN opas ja opi parhaat vinkit miten saat asunnostasi kiinnostavan ja antamaan siitä parhaan mahdollisen vaikutelman ostajalle. Myyntivinkeissämme käsittelemme mm. seuraavia näkökohtia: Asunnollasi on vain yksi näyttömahdollisuus Suurempi epävarmuus ulkomaan kohteella tulla myydyksi Katso asuntoasi tuorein silmin Pidä huoneistosi siistinä ja järjestyksessä Parvekkeet ja ikkunat Paperityöt Vähennä omia henkilökohtaisia tavaroitasi Tupakointi Varasto Virheet Miten auttaa välittäjää näyttämään huoneistoasi ... Piristystä... ja monia muita aiheita miten helpottaa asuntosi myyntiä. Oppaassa on myös hyödyllinen tarkastuslista, joka varmasti auttaa mahdollisuuksia loma-asuntosi myyntiin. Klikkaa tästä tilataksesi asunt...