Asunnot Turkin Alanyassa

  Antalyan alueella on monia museoita. Varmasti tiedätkin niistä useita.  Kuitenkin kaikkein mielenkiintoisin on vedenalainen museo Sidessa.  Tämä museo sijaitsee 20 m syvyydessä meressä ja on Turkin ensimmäinen ja ainoa vedenalainen museo.  Siden vedenalaisessa museossa on 117 esinettä jotka ovat tehneet turkkilaiset kivenveistäjät ja ne näkee parhaiten kun sukeltaa mereen.  Sertifioidut sukeltajat yleensä pitävät eniten Poseidonin patsaasta. Se on patsaista suurin, 3 ja puoli metriä korkea ja painaa 5 tonnia.  Museon veistokset on valmistettu vedenalaisen kanssa yhteensopivista materiaaleista ja valmistettu tavalla, joka ei vahingoita merieläimiä. Museossa on 3 sukellusvaihetta. 1. vaihe on 3-8 metriä ja kuka tahansa voi sukeltaa tälle alueelle. 2. ja 3. vaiheet ovat 8-20 metriä syvät ja sinun tulee hankkia ammattisukellustodistus sukeltaaksesi näissä alueissa. Lisätietoa varten jätämme alle vedenalaisesta museosta vastaavan henkilön puhelinnumeron. Muka...

Hei kaikki,  tänään kirjoitamme tärkeästä aiheesta, metsäpaloista. Koska kesä on täällä hyvin kuuma ja kuiva on metsäalueet hyvinkin alttiita palamaan. Alanya on yksi Turkin kuumimpia alueita, tästä syystä olemme saaneet joka vuosi metsäpaloja tälle alueelle. Syttymissyy voi olla myös luonnon oma syy esim salama, kuivuus jne. Kuitenkin suurimmat syyt metsäpaloille on tupakointi, vartioimaton tulenteko sekä maataloustyöt. Toisin sanoen, metsäpalot johtuvat ihmisistä. Palonsammutus lentokalusto Turkissa Metsäpalojen sammutuksessa hyvin usein pelkät maastakäsin tehtävät sammutustyöt eivät riitä. Siksi palonsammutus lentokoneet ja helikopterit ovat hyvin tärkeitä jokaiselle maalle. Turkilla on kaksi miehittämätöntä ilma-alusta, 3 sammutus-lentokonetta, 1 miehittämätön helikopteri sekä 38 sammutus-helikopteria. Kun ilmoitus tulipalosta saadaan, nousevat koneet tukikohdistaan ilmaan ja suuntaavat paloalueelle. Tämä on hyvin vaarallinen työtehtävä ja melkoisen jännittävää katsottavaa. Suu...

Alanyan kiinteistömarkkinoiden trendejä seuraavat te olette nähneet kuinka hinta-käyrä on ollut vain ylöspäin parin viime vuoden aikana. Vuoden 2022 viimeisellä vuosineljänneksellä markkinat saavuttivat huippunsa korkean kysynnän ja myytävien kiinteistöjen puutteen vuoksi. Näin ollen kiinteistöt, joita myytiin aiemmin noin 75 000 eurolla, myytiin nyt 179 000 eurolla. Toisin sanoen joidenkin kiinteistöjen hinnat nousivat lähes 150 %. Sittemmin markkinat ovat hidastuneet ja hinnat ovat laskeneet hieman absoluuttisen huipun jälkeen lokakuun 2022 tienoilla. Mutta silti olemme tasolla, joka kaksinkertaistaa hinnat viimeisten parin vuoden aikana. Tällä hetkellä markkinoilla ei ole kiinteistöistä pulaa ja kysyntä on palautunut normaalimmalle tasolle. Tämä tarkoittaa, että tavalliset avainkohdat ovat jälleen pelissä ja että markkinoilla on tällä hetkellä yhtä paljon myyjiä kuin ostajia.   Myyjänä sinun on jälleen kerran kiinnitettävä huomiota seuraaviin avainkohtiin:   Hinnoittelu Mar...

Alanyassa on tapahtunut paljon viimeisen parin vuoden aikana, ja pitkään myyjä oli kuningas ja markkinat kuuluivat täysin myyjille.   Ne ajat ovat ohi ja ostajat ovat jälleen saavuttaneet hyvän aseman markkinoilla, jolloin meille on jäänyt markkinat, joita hallitsevat tasapuolisesti myyjä ja ostaja.   Joten niille, jotka ovat potentiaalisia ostajia, tässä on suosituksemme tärkeimmistä kohdista, joita sinun tulee ehdottomasti pitää silmällä:   Hinnoittelu Jotkut myyjät uskovat edelleen pystyvänsä myymään samalla hinnalla kuin viime vuonna markkinoiden huipulla. Ole varovainen, että ostat markkinahintaan, älä ylihintaan viime vuoden markkinoiden perusteella.   Suunnittelematon vs valmis rakennus Nouseva trendi on lisännyt uudisrakentamisen määrää merkittävästi. Monet näistä rakennuksista ovat vasta perustettujen rakentajien tekemiä. Kun valitset suunnitelman ulkopuolista kiinteistöä, tee se vain tiiviissä yhteistyössä markkina-ammattilaisen kanssa, joka osaa selkeästi ...

  Vain muutaman kilometrin päässä Turkin lomakylän Kaşin rannikolta löydät pienen kreikkalaisen saaren nimeltä Kastellorizo.   Niille, jotka haluavat tehdä jotain erilaista, tämä on hyvä ja jännittävä tilaisuus, ja päivittäiset pienet lautat purjehtivat 7 kilometriä turkkilaisen Kaşin ja kreikkalaisen Kastellorizon välillä.   Saarella ei ole paljoa tekemistä, mutta ehdottomasti tarpeeksi viihdyttämään pari päivää.   Meri on kristallinkirkas, venesatama on viihtyisä ja siellä on paljon kalaravintoloita ja vain vanhassakaupungissa ja kauniisti maalatuissa taloissa vaeltaminen kannattaa.   Seikkailunhaluisille on tarjolla upeita vaellusreittejä ylätasangolla ja veneretki lähialueiille ja piilotettuihin luoliin.   Joten tässä on parhaat vinkkimme Kastellorizon vierailuun.   Sinne pääseminen Useat lauttayhtiöt liikennöivät Kaşin ja Kastellorizon välillä. Käytimme Meis-lauttavenettä ja se toimi melko hyvin.   Majoitus Majoitus saarella on rajallinen ja ...

  Ostamassa asuntoa Alanyasta? Sitten tarvitset " DAB" todistuksen... Tämän päivän blogissamme kerromme sinulle mikä on " Döviz Alım Belgesi (DAB)" , joka voidaan kääntää "Valuutanvaihto todistus".   Se on asiakirja, joka todistaa että asunnon myyntihintaa vastaava summa on vaihdettu esim Euroista tai Dollareista Turkin liiroiksi. Tämä dokumentti toimitetaan Tapu toimistoon kun aloitetaan Tapu-prosessi.   Miten DAB tehdään   Valuutanvaihto tulee suorittaa Turkin liiroiksi joko ostajan, myyjän tai heidän laillisen  edustajansa turkkilaisella pankkitilillä turkkilaisessa pankissa.   Kun olet suoritat valuutanvaihdon, pankki pyytää sinulta seuraavat tiedot:  A: - Ostajan passinumero sekä täydellinen nimi - Täydelliset tiedot ostettavasta kiinteistöstä.     Pankki toimittaa dokumentinsta myös digitaalisen version ja Tapu-toimistolla on pääsy tähän ohjelmaan.   Kuten muutkin dokumentit ja menettelyt Turkissa DAB todistus o...

Tänään kerromme, miten Tapu-prosessi menee ja mitä se vaatii, ja kuinka paljon se maksaa.   Miten Tapa vaihtuu?   Maarekisteritoimiston nettisivujen kautta voit ladata toimiston rekisteriin pyydetyt dokumentit.  Jos dokumentit ovat ulkomaalaisia, ne on ensin käännätettävä ja niissä tulee olla Apostilleen leima.   Tämän jälkeen sinun tulee soittaa joko ALO181 tai soittaa Tapu toimiston ajanvaraus systeemiin.   Tämän jälkeen jäät odottamaan että saat seuraavat ohjeet tekstiviestillä.   Jos dokumenttisi ovat riittävät, sinulle ilmoitaetaan tekstiviestillä summat jotka tulee maksaa sekä aika jolloin saapua Tapu-toimistoon Tapun siirtoa varten.   Huomioithan, että sekä myyjäpuolen että ostajan tulee olla toimistossa fyysisesti edustettuina. Joko henkilökohtaisesti tai valtakirjalla.     On paljon syitä jotka voivat viivästyttää Tapun vaihtoa, tai vaativat erityista huomiota tai lisädokumentteja.Muutamia mainitakseni esim jos asunnon omis...

Kun olet ostanut asunnon, tulee vesi- ja sähkörekisteröinti siirtää myös nimiisi.   Miten sähköliittymän saa? Ulkomaalaisen tulee anoa sähkönrekisteröintiä paikallisesta sähköyhtiöstä. Alanyassa se on CK Akdeniz Elektrik.   Tässä sinulle lista mitä siellä tarvitaan: - Sähköyhtiön antama lomake tulee täyttää. - Veronumero - Tapu - DASK ( osoite täytyy olla sama kuin maanjäristysvakuutuksessa) - Passi - Turkkilainen puhelinnumero Sinä et saa uutta liittymänumeroa, vaan voimassa oleva numero siirtyy vain nimiisi. Liittymällä jonka otat haltuusi ei saa olla vanhaa velkaa. Mikäli siellä on maksamatonta laskua, tulee se maksaa ensin pois ja sen jälkeen tehdään liittymän siirto. Kun siirtoa tehdään, tulee sinun maksaa myös 450 - 500 tl takuumaksua.   Tämä takuusumma palautetaan sinulle kun sähköliittymäsi lakkautetaan. Miten vesiliittymä siirretään? Saadakseen vesirekisteröinnin nimiinsä tulee ulkomaalaisen anoa sitä paikallisesta vesiyhtiöstä. Alanyassa se on ASAT. Dokumentit m...

    Turkki sijaitsee pienellä tektonisella levyllä, jota kutsutaan Anatolian levyksi, ja maa sijaitsee alueella, jolla on suhteellisen korkea seisminen aktiivisuus.   Syynä tähän on se, että maa on puristettu kolmen suuren tektonisen laatan väliin: etelässä pohjoiseen menevän Afrikan ja Arabian laatan ja pohjoisessa etelään menevän Euraasian laatan väliin . Näiden kolmen laatan liike saa Anatolian laatan työntymään länteen Egeanmereen.   Koska Turkki on suuri maa, riskit alueittain vaihtelevat paljon.   Katastrofien ja hätätilanteiden hallinnan puheenjohtajavaltion (AFAD) päätöksen mukaan Turkin alueet on jaettu viiteen vyöhykkeeseen maanjäristysriskin mukaan.   Jos alue sijoitetaan 1., 2. tai 3. vyöhykkeelle, on noudatettava varotoimia.   Alanya sijaitsee 4. vyöhykkeellä ja siksi sitä pidetään turvallisena vyöhykkeenä. Tämä tarkoittaa, että Alanyassa maanjäristykset tuntuvat, mutta niillä ei ole tuhoisaa vaikutusta. Rakennusprosessi Turkissa   Ma...

 Tiedätkin, että huoneistot joita yleisemmin myymme ovat kalustettuja. Mikäli et ole tyytyväinen huoneistosi sisustukseen, tiedäthän, että voit aina antaa uusimisen meille tehtäväksi 2Baseen? Tänään kerromme sinulle " Fresh up" systeemistämme. Jos sinulla on nyt kuppi kahvia,niin voimme aloittaa. Me ostamme huonekalusi joita et halua kohtuulliseen hintaan ja ostamme sinulle uudet antamallasi budjetilla.  Näin sinä voit nauttia uudesta kalustuksesta ilman stressiä ja väsymystä. Jos et siis ole tyytyväinen nykyiseen kalustukseesi, ota meihin yhteyttä.  2Base työskentelee huolellisesti ja kokonaisvaltaisesti saadakseen sinulle upeat uudet kalusteet ja huolehtii niiden asentamisesta paikoilleen. Olemme julkaisseet esitteen, joka kertoo paremmin Frech Up järjestelmästämme. Näet esitteen alla olevasta linkistä.