Alanyan kiinteistömarkkinoiden trendejä seuraavat te olette nähneet kuinka hinta-käyrä on ollut vain ylöspäin parin viime vuoden aikana.
Vuoden 2022 viimeisellä vuosineljänneksellä markkinat saavuttivat huippunsa korkean kysynnän ja myytävien kiinteistöjen puutteen vuoksi.
Näin ollen kiinteistöt, joita myytiin aiemmin noin 75 000 eurolla, myytiin nyt 179 000 eurolla.
Toisin sanoen joidenkin kiinteistöjen hinnat nousivat lähes 150 %.
Sittemmin markkinat ovat hidastuneet ja hinnat ovat laskeneet hieman absoluuttisen huipun jälkeen lokakuun 2022 tienoilla.
Mutta silti olemme tasolla, joka kaksinkertaistaa hinnat viimeisten parin vuoden aikana.
Tällä hetkellä markkinoilla ei ole kiinteistöistä pulaa ja kysyntä on palautunut normaalimmalle tasolle.
Tämä tarkoittaa, että tavalliset avainkohdat ovat jälleen pelissä ja että markkinoilla on tällä hetkellä yhtä paljon myyjiä kuin ostajia.
Myyjänä sinun on jälleen kerran kiinnitettävä huomiota seuraaviin avainkohtiin:
Hinnoittelu
Hinnoittelu
Markkinahinnan yläpuolella olevia kiinteistöjä ei myydä. Jotkut agentit lupaavat tarkoituksella myydä kiinteistösi epärealistisen korkeaan hintaan ja yrittävät myöhemmin saada sinut hyväksymään halvemman tarjouksen todellisella markkinahinnalla. Älä lankea tähän temppuun. Pieni hinnan-alennus kuuluu toki asuntokauppaan niin täällä kuin kotimaassakin.
Ulkomuoto
Asunnon tulee näyttää tuoreelta, siistiltä ja houkuttelevalta. Varmista, että se on puhdas ja ettei se ole täynnä yksityisiä tavaroitasi, vaatteita ja kenkiä. Ehkä käytät vähän rahaa uusiutumiseen. Varmista, että edustajasi auttaa sinua saavuttamaan tämän.
2Base tekee, ja voit lukea siitä lisää täältä.
Hyvin harvoin asunto itse myy itsensä. Niitä on markkinoitava ja esitettävä ammattimaisesti. Varmista, että valokuva- ja videoesitykset tehdään ammattimaisesti, ja mikä tärkeintä, varmista, että agenttisi markkinoi kiinteistösi. Markkinoinnilla tarkoitamme maksettua markkinointia, emme vain linkin jakamista jollain sosiaalisen median alustalla.
Yhteenvetona voidaan todeta, että kiinteistösi on edelleen mahdollista myydä Alanyassa erinomaisella hinnalla verrattuna siihen, mikä oli mahdollista 3-5 vuotta sitten.
Mutta ei ole mahdollista myydä siihen hintaan kuin viime vuoden lopussa. Odotukset on siis sopeutettava vallitseviin markkinoihin eikä unohtaa, että tällä hetkellä ostajana on valittavana useita vaihtoehtoja, joten sinun tulee aina yrittää tehdä asunnostasi mahdollisimman edullinen.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti