Asunnot Turkin Alanyassa

Vuosi lähenee loppuaan ja on aika katsastaa uusin Online lehtemme.   Joten laita itsellesi kuppi mielijuomaasi ja asetu mukavasti lukemaan. Lehdessä kerromme kuluvan vuoden tapahtumista ja mitä niistä on opittu sekä lisäksi on liitetty kivoja kuvia ja mielenkiintoisia kiinteistöjä. Lisäksi löydät tietoja paikoista ja nähtävyyksistä missä voisit vierailla. Linkki lehteen löytyy täältä ylempää. Toivomme, että pidät lehdestämme.   Lopuksi haluamme toivottaa sinulle Iloista Uutta Vuotta!   Valitettavasti vuosi 2022 jää muistiin monien negatiivisten uutisten vuoksi, myös sotaisena vuotena. Toivomme, että uusi vuosi lopettaisi sodat ja toisi onnea ja iloa maailmaan.   Hyvää Uutta Vuotta jokaiselle 2Base https://www.yumpu.com/fi/document/read/67449136/joulukuu-2022-2base-online-lehti-suomalainen

E lämä turkkilaisena opiskelijana   Turkki on hyvä maa kouluttautua, koska tämä on tunnettu turismin, investointejen sekä matkailun vuoksi. Yliopisto-opiskelijoille hyvinkin tunnettu opiskeluvaihtojen vuoksi.Viime vuosina Alanyaan on tullut monia opiskelijoita ulkomailta.   Yliopistolla on 65 eri toimipistettä Alanyan alueella. Päätoimipiste on Kestelissä, mutta muita on mm. Gazipaşassa, Konaklissa and Türklerissa.   Olemme keränneet sinulle hiukan tietoa mitä koulutus Alanyassa maksaa.   Lukukausi maksu Alanyassa Keskimääräinen lukukausi maksu Alaaddin Keykubat Yliopistossa Alanyan alueella riippuen millä osastolla opiskelee on 500- 3700 euroa lukukaudessa.   Asuminen Mutta eniten tulet käyttämään kuitenkin asumiseen. Sinulla on 3 vaihtoehtoa.Opiskelija- asuntola, huoneistohotelli tai vuokra-asunto. Nämä vaihtoehdot maksavat 200- 500 euroa kuukaudessa ( sisältäen kulut).   Terveysvakuutus Terveysvakuutus opiskelijalle on noin 50 euroa vuodessa.  

Ulkomaalaiset ovat ostaneet runsaasti kiinteistöjä Turkista. Tammi-kesäkuun 2022 välillä ostivat ulkomaalaiset 35 tuhatta kiinteistöä Turkista.Tämä on 70 % enemmän kuin vuotta aikaisemmin. Yksi nousuun vaikuttava tekijä on Ukrainan sota, Turkin liiran edullisuus sekä mahdollisuus saada kiinteistökauppojen myötä Turkin kansalaisuus. Suosituimmat alueet ovat Istanbul, Antalya sekä Ankara. Istanbul on myynyt melkein puolet kaikista kaupoista, mutta Antalya on aivan sen kannoilla. Miksi ulkomaalaiset pitävät Antalyan alueesta Mukava, lämmin ilmasto sekä elämisen edullisuus verrattuna Istanbuliin. Lisäksi Antalyan alueelta löytyy erilaisia mahdollisuuksia sijoittaa asuntoihin.   Alanyan kiinteistömarkkinat Alanyan kiinteistömarkkinat on luotu aika lähiaikoina, joten tarjottavana on suht uutta huoneistoa.  Suosituimmat koot ovat 1 tai 2 makuuhuoneen huoneistot. Markkinoilta löytyy todella superluksus asuntoja.   Alanya on alue Antalyan alueella jossa myydään eniten h...

Kesä 2022 - Mitä sinun tulee tietää asuntomarkkinoista Viimeisen vuoden aikana olemme nähneet Alanyan alueen asuntojen suotuisan kehityksen. Ostajat ovat hyvin kiinnostuneita sekä Alanyan keskustan, että ulkopuolistenkin alueiden asunnoista. Ja myyjät saavat viimeinkin sellaisia hintoja mistä haaveilivat muutama vuosi sitten. Joten havaittavissa on todellakin nouseva trendi ja lukuisat mahdollisuudet Alanyan asuntojen suhteen. Kuitenkin, kokemattomalle markkinat voivat tuoda tullessaan sudenkuoppia. Joten katsotaanpa miten asiat nyt ovat. Miksi hinnat nousivat? Vuoden 2021 keväällä huomasimme positiivisen vivahteen. Uusia asiakkaita tuli kaikkialta maailmasta ja kiinnostuneita yhteydenottoja tuli runsaasti. Tämä positiivinen kehitys jatkui 2022 ja Ukrainan surulliset tapahtumat vain lisäsivät markkinoiden kiinnostusta. Tälläisiä hintoja emmekä markkinoiden liikkuvuutta ole nähneet moneen vuoteen . Varo matalia tarjouksia Valitettavasti olemme huomanneet, että jotkut välittäjät ja talon...

Turkissa valtakirjan myöntäminen on hyvin yleistä, ja sitä käytetään monissa tilanteissa, kuten kiinteistön tai auton ostamisessa tai myymisessä, asianajajan tai kirjanpitäjän edustamiseksi tai muissa tilanteissa, joissa tarvitset tai haluat kolmannen osapuolen edustavan sinua. Valtakirjan antaminen on helppoa ja nopeaa monien valtuutettujen notaaritoimistojen ansiosta jokaisessa kaupungissa.  Mutta entä valtakirjan palauttaminen ja peruuttaminen? Miten se tehdään ja mikä tärkeintä, milloin se pitäisi tehdä? Katsotaanpa tätä... Yleisesti ottaen vain hyvin pieni osa kaikista Turkissa annetuista valtakirjoista vedetään takaisin, koska ne eivät aiheuta riskiä päämiehelle. Esimerkkinä voit antaa autokauppiaallesi valtakirjan, jotta autokauppias voi siirtää auton omistusoikeuden nimellesi ja myöntää rekisterikilvet. Riski, että autokauppias väärinkäyttää tätä valtakirjaa ostamalla lisää autoja nimillesi, on luultavasti hyvin pieni, koska se tekisi sinusta sellaisten autojen omistajan, j...

Hei, Tervetuloa jälleen lukemaan  uusinta online-lehteämme. Meillä on ollut 2Basella hyvin kiireinen vuosi. Vihdoinkin kaikki matkailua haitanneet esteet ovat takana ja olemme huomanneet että asiakkaanme ovat kaivanneet Alanyan lomiaan.  Joten lämpimästi tervetuloa jälleen takaisin :-) Kiinteistökauppa käy kuumana. Myyntiä johtaa Istanbul, Antalyan alue heti sen kannoilla.Tämä ei meitä yllätä, onhan tämä aivan ylivoimainen paikka omistaa lomakoti.  Kaunis luonto, ystävälliset ihmiset, aurinko ja kristallinkirkas merivesi. Viime vuonna saimme monia uusia asiakkaita ja heistä on tullut ystäviämme. Yritämme aina auttaa mahdollisimman paljon asiakasta koko kaupanteon ajan ja senkin jälkeen.  Olemme laajentaneet toimistoamme ja uusia kolleegoja on tullut mukaan tiimiimme. Ja lopuksi haluan vielä lisätä, että toimistomme vastustaa  väkivaltaa ja sotaa. Maailman tilanne on mikä on, mutta 2Base on vain rauhan ja rakkauden puolella.  Olemme äärimmäisen pahoillamme k...

Verkkosivustollemme on hiljattain tehty muutamia pieniä päivityksiä. Monet niistä eivät ole suoraan näkyvissä, koska ne liittyvät ns. verkkosivujen kulissien takana tapahtuvaan. Mutta onhan siellä onneksi sellaistakin mikä näkyy :). Esimerkiksi voit nyt nähdä erikseen ne asuntokohteet joissa on video esittely.  Ne löydät "Kiinteistöt videolla" tai " Kompleksi videolla".  Nämä löydät  pääsivulla olevan " Etsi kiinteistöjä" alta. Lisäksi "Tietoa meistä" sivulle on laitettu tietoja 2Basen historiasta ja siitä, keitä me olemme.  Etsimme ja löysimmekin kivoja kuvia 2Basen liki 20 vuotiselta taipaleelta. Joten kurkkaappa kuvia ihan yrityksen alkutaipaileiltakin. Ukrainan tilanne on myös syvällä mielessämme, ja haluamme liittää tähän pienen tekstin aiheesta: "Yrityksessämme on ihmisiä erilaisilla taustoilla, eri kansalaisuuksilla, koulutuksilla, kulttuureilla sekä uskonnoilla.  Yhdessä olemme vahvoja kun tuemme toinen toistamme niin työelämässä ku...

Uusi sääntö tarkoittaa, että ostajan tulee toimittaa ns. " valuutanvaihto+sertifikaatti" saadakseen anoa Tapua ostamaansa asuntoon.  Sertifikaatti taas on kiinteistön julkinen arvo asunnolle, joka pitää vaihtaa ostaessa ulkomaan valuutalla liiroiksi pankkiin.   Tämän sertifikaatin myöntää se turkkilainen pankki, johon valuutta on talletettu. Sertifikaatti jätetään Tapu toimistoon yhdessä muiden dokumenttien kanssa Tapua anottaessa. Eli tämän tarkoittaa sitä että ostaja, joka haluaa maksaa ulkomaan valuutalla asunnon - yleensä tämä on joko euro tai dollari - hänen tulee vaihtaa tämä vaadittu summa liiroiksi. Ja pankki myöntää sertifikaatin valuutan vaihdosta ja talletuksesta pankkiin. Prosessissa on muutamia kohtia, joita me koitamme tässä selvittää.  Vastaamme siis muutamaan eniten askarruttavaan kysymykseen. Tässä esimerkissä käytämme asuntoa jonka julkinen arvo on 750 000 tl,joka siis vastaa noin 50 000 euroa. - Sinulla on turkkilainen pankkitili Tilillesi voit läh...

  Uusi vuosi on lähtenyt hyvin käyntiin ja aika lentää kuin itsestään. Ja vuosi on alkanut yhtä kiireisesti kuin se päättyikin. Ne erehtyivät, jotka luulivat, että joulun ja uudenvuoden tienoilla olisi rauhallista aikaa syödä keksejä, rentoutua ja löysätä kravaattia.. Joten kyllä, me erehdyimme... Ajattelimme, että joulukuu olisi täydellinen kuukausi tehdä toimistomme pienempi remontti. Kuten mainittiin, se ei osoittautunut oikeaksi, ja se, mitä piti olla 10 päivää kotona työskentelyä toimiston ollessa kiinni, osoittautui kahdeksi viikoksi asiakkaiden kanssa rakennustöiden sotkussa. Lopulta kaikki sujui hienosti ja asiakkaat, yhteistyökumppanimme ja ammattitaitoinen henkilökuntamme ymmärsivät tilanteen. Erityisesti suuri "kiitos" kuuluu jälkimmäisille, jotka tekevät aina parhaansa ja ratkaisevat kohtaamansa  ongelmat. Syy, miksi aloitimme remontin toimistossamme, on työtila. Laajennamme tiimiämme ja se vaatii tilaa lisätyöpisteille. Joten seuraavan kerran kun kuljet ohi kupin...