Siirry pääsisältöön

Asukasyhdistyksen kokoukset ja äänestykset

Tekijä Anonyymi
Kevät ja alkukesä ovat asukasyhdistysten kokousten aikaa. Kokouksissa tehdään päätöksiä tulevaisuutta koskien sekä valitaan hallitukset ja yhtiö alkaa valmistautua kesäkauteen.

Kokoukset ovat joskus varsin värikkäitä, sillä asukkaat eivät aina pysty sopimaan siitä, mitä tehdään, milloin ja kuka sen tekee.
Nämä erimielisyydet ratkaistaan ​​äänestämällä. Asukasyhdistykseen liittyvien Turkin lakien ja säännösten on erityisen tärkeää äänestystilanteissa.
Näissä säännöissä kerrotaan, kuinka monta ääntä yhdellä henkilöllä voi olla, kuinka monta valtakirjaa yksi henkilö voi pitää hallussaan ja millaisia ​​enemmistöjä päätöksentekoon tarvitaan.
 
Seuraaviin kohtiin pitää kiinnittää erityistä huomiota:
- Yksi henkilö voi käyttää enintään 1/3 äänten kokonaismäärästä
- Yhdellä henkilöllä voi olla valtakirjat enintään 5 prosentille äänten konaismäärästä ja kokouksessa henkilö voi äänestää omilla äänillä PLUS valtakirjoilla, elleivät nämä ylitä 1/3 äänten kokonaismäärästä
 
Esimerkiksi:
Yhtiössä on 100 yksikköä. Rakentajalla on 40 myymätöntä huoneistoa, loput 60 huoneistoa ovat yksityisessä omistuksessa.Vuosikokouksessa kaikki omistajat ovat läsnä tai edustettuina valtakirjalla, joten ääniä on käytettävissä 100.
Rakentajalla on valtakirjat 5 omistajalta ( myös enimmäismäärä valtakirjoille, jotka ovat yhden henkilön hallussa).
Äänestyksessä rakentaja voi kuitenkin käyttää enintään 1/3 äänten kokonaismäärästä, tässä tapauksessa 33.
Hän voi halutessaan käyttää 33 omaa ääntä, tai käyttää 28 omaa ääntä ja 5 valtakirjaa.

Nämä säännöt on kuvattu selkeästi Turkin kiinteistölaissa. Suosittelemme kaikille, jotka ovat kiinnostuneita  aiheesta, tutkimaan näitä lakeja, tai ainakin varmistamaan, että isännöitsijä on niistä perillä.



Viestin kirjoitti 2Base Kiinteistövälitys & My2Base Holiday Homes
Käy nettisivuillamme:
Myytävät loma-asunnot: www.2base.com
Vuokraus & Palvelut: www.my2base.com
Verkkokauppa: www.my2baseshop.com




Miten voimme auttaa sinua?
Yhtenä kokeneimmista Turkin asuntoihin keskittyvistä kiinteistövälityksistä voimme tarjota sinulle laajan valikoiman hyviä asuntoja ja parhaita palveluja.
- Paras ja suurin valikoima asuntoja sekä yksityisiltä myyjiltä että rakentajilta
- Rehellistä ja luotettavaa tietoa
- Parasta palvelua kuten vuokraus, isännöinti, huolto ja verkkokauppa






Facebook Liity seuraamaan meitä – se voi olla hauskempaa kuin luuletkaan.







Tilaa uutiskirjeemme Liity postituslistallemme ja saat uutisia ja tietoja. Uutiskirje lähetetään n. kerran kuussa. Kaikki olellinen tieto yhdessä paikassa! Uutiskirje on todella suosittu kaikkien Turkin asunnoista kiinnostuneiden piirissä.

Kommentit

Lähetä kommentti

Tämän blogin suosituimmat tekstit

Kevät, jollaista ei ole ennen ollut....

Tekijä
Ei tälläistä kevättä ennen ole ollut... Korona virus on tehnyt meistä autiokaupungin, tai siltä se ainakin ajoittain tuntuu.  Mutta vaikka kaupat ovat rajoitetusti auki ja suojaimen käyttö niissä on pakollista, ei mikään poista tietoisuutta, että Välimeri hohtaa turkoosina. Keli on kuin Suomen kesä parhaimmillaan, noin 22-25 astetta nyt.  Miten täällä elellään? Pankit aukeavat nykyisin kello 12, ja sisään päästetään 1 henkilö kerrallaan. Vartija ovella vahtii ettei sisään tule mitään ryysistä. Alanyum on kiinni, samoin hyvin paljon erikoistavara-kauppoja. Uima-halli on kiinni, rannat on kiinni, puistot samoin. Kaikki kaupungin penkit on pyöritetty ristiin rastiin muovinarua ettei niihin pääse istumaan. Ja bussissakin istutaan joka toisella penkillä ja suojaimet päässä. Taloyhtiöille tämä on tietenkin ollut myös hyvin erilainen kevät: Uima-altaat ovat kiinni, samoin kaikki yleiset tilat. Hissit sentään liikkuvat. Mutta kuntosalit, saunat etc ovat kiinni valti...
1 kommentti
Lue lisää

Olemme muuttaneet- mutta emme kauaksi

Tekijä
Hyvät asiakkaamme,  13 vuotta vierähti entisessä toimistossamme Alanyan keskustassa, ja nyt tuli aika siirtyä uusiin toimitiloihin.  Onneksi löysimme tilat läheltä edellistä, joten sijainti ei paljon muuttunut.  Löydät meidät siis uudesta osoitteestamme:  2Base Estate Agency Çangal Sokak: 12 Saray Mahallesi 07400 Alanya Antalya K atso sijainti kartalta : Kutsumme siis asiakkaamme ja yhteistyökumppanimme avajaisiimme.  Tule siis tapaamaan meitä 13.12.2018 Torstaina alkaen kello 14.00.  Tarjolla on kahvia, keksejä, olutta, viiniä, ayrania, snaksejä, limpparia, kakkuja ja muutamia yllätyksiäkin:).  Odotamme että tulisitte suurin joukoin tutustumaan uusiin tiloihimme:).  Ystävällisin terveisin,  Koko 2Basen henkilökunta
1 kommentti
Lue lisää

Turkkilaisen neliömetrin koko

Tekijä
  Tällä kertaa tarkastelemme jotain, mikä kuulostaa yksinkertaiselta: neliömetrin kokoa. Wikipedia kertoo seuraavaa: Neliömetri on pinta-alan mittayksikkö. Se määritellään neliön pinta-alaksi, jonka sivut ovat tarkalleen yhden metrin pituisia. Yksityiskohtaisesti kiinnostuneille voidaan mainita, että yksi neliömetri on 0,000001 neliökilometriä tai 10 000 neliösenttimetriä. Yksi asia, jota Wikipedia ei mainitse, on turkkilaisen neliömetrin koko. Kokemuksemme mukaan eurooppalainen ja turkkilainen neliömetri eivät ole sama asia. Tämä käy erityisen hyvin ilmi, kun saamme pohjapiirustuksia myytävistä asunnoista. Niissä luvut ovat usein liioiteltuja – kahden makuuhuoneen asunto voi olla ilmoitettu 150 neliömetriseksi, vaikka todellisuudessa se on vain noin 100 m². Tärkeimmät syyt tähän ovat: Turkissa ei ole laillista standardia neliömetrien ilmoittamiseen. Jokainen rakennuttaja käyttää omaa järjestelmäänsä. Luvattoman tiedon antaminen ei ole sallittua, mutta usein esimerkiksi porraskäytä...
Lähetä kommentti
Lue lisää