Asunnot Turkin Alanyassa

"Paljonko joudun maksamaan veroa, jos myyn asuntoni Turkissa?" Tämä on yksi ihmisten yleisimmistä kysymyksistä. Seuraavassa valotamme vähän aihetta. Siinä tapauksessa, että olet omistanut asunnon yli viisi vuotta, myyntivoitto on verotonta. Huomioitavaa on, että omistus lasketaan alkaneeksi siitä päivästä, joka Tapuun on merkitty. Se, milloin olet allekirjoittanut kauppakirjan, maksanut kauppahinnan tai muuttanut asuntoon, on sivuseikka. Vain Tapun päivämäärä määrittää sen, milloin sinusta on tullut asunnon virallinen omistaja. Jos taas olet omistanut alle viisi vuotta, maksat veroa, jos kauppa tuottaa sinulle voittoa. Veron määrä riippuu voiton määrästä (seuraavassa vuoden 2010 veroasteikko): Voitto enintään 8 800 TL, vero 15 % 8 801 - 22 000 TL, vero 20 % ​ ​ ​ ​ ​22 001 - 50 000 TL , vero 27 % ​ ​ ​ ​yli 50 000 TL, vero 35 % Voitto on vanhaan ja uuteen Tapuun merkittyjen kauppahint...

Eräänä kauniina päivänä kuulin ylpeästä ja onnellisesta asunnonomistajasta. Hän seisoi vastahankitun loma-asuntonsa parvekkeella nautiskelemassa uuden kotinsa rauhallisesta ympäristöstä. Ilo loppui lyhyeen illalla, kun lähistön ravintolat ja klubit "käänsivät nupit kaakkoon" ja musiikki alkoi pauhata. Vaikka tämä tapahtui Costa del Solin aurinkorannikolla, yhtäläisyyksiä muihin maihin on helppo huomata. Tämä juttu muistuttaa, miten tärkeää on tehdä taustatutkimukset kunnolla. Tutustu alueeseen, jolta aiot asuntosi hankkia. Minkä tyyppinen alue on kyseessä ? Keitä asuu ympäristössä ? Millaiset ovat ostosmahdollisuudet; entä viihdepuoli; mitkä ovat alueen plussat ja miinukset ? Miten alue on muuttunut viimeisen viiden vuoden aikana ja mitä odotuksia on seuraavalle viidelle vuodelle ? Kysele välittäjältäsi, kysele ihmisiltä, joita tapaat alueella, tutki internettiä ja tärkeimpänä kaikesta: käytä maalaisjärkeä erotellaksesi jyvät akanoista ! Tämä ei päde vain etsiessäsi o...

Uusi vuosi on juuri alkanut ja asunnon jo omistavien on hyvä aika tehdä tarkistus, että kaikki on niinkuin olla pitää. Teimme pienen tarkistuslistan, jotta välttyisit ikäviltä yllätyksiltä vuoden mittaan. Vakuutus: Tarkista, milloin asuntosi vakuutus päättyy, jotta voit uusia sen. Yhtiövastikkeen maksu: Tarkista, milloin pitää maksaa. Asukasyhdistyksen on kovin vaikea toimia, elleivät omistajat huolehdi maksuista ajallaan. Pidemmällä aikavälillä maksujen viivästymiset vaikuttavat rakennuksen kuntoon. Ylläpito : Jos haluat vakuutusmaksut, laskut, verot yms. automaattiseen hoitoon, muista tarkistaa, että olet liittynyt isännöitsijän tai rakennuttajan ylläpitopalveluun. Ellet ole liittynyt, muistitko esimerkiksi maksaa Turkin kiinteistöveron ? Vuokraus :Jos vuokraat asuntoasi, muista varata omaan käyttöösi haluamasi ajanjaksot mahdollisimman aikaisessa vaiheessa. Muuten voi käydä niin, että vuokralaisia ehtii ilmaantua juuri niille viikoille, jolloin olit itse aikonut lomailla. A...

Mitä Alanyassa on meneillään ? Ulkomaalaisena voi olla vaikea saada selville Alanyan aktiviteetit. Milloin paikallisella jalkapallojoukkueella on peli ja missä, mitä menee elokuvissa tai onko olemassa vuosittaista jazz-festivaalia ? Kaikki tämä tieto ja paljon muuta on vain parin näppäimen takana. www.sunsearch.info kertoo, mitä Alanyassa tapahtuu. Voit myös tutustua Facebookissa Alanya News by Sunsearch-ryhmään. Facebook-sivumme pitävät sinut ajan hermolla Alanyan tapahtumista kaiken aikaa. Klikkaa tästä päästäksesi sivuille Ellet ole liittynyt Facebookiin, voit tietenkin saada tietoa suoraan sunsearch.info -nettisivuilta. Sunsearch.info -sivulle Kun tutustuu noihin sivuihin, ei enää ole mitään syytä olla nauttimatta aktiivilomasta. Voit löytää itsesi paikallisesta elokuvateatterista, hurraamasta paikalliselle Alanya Sportin jalkapallojoukkueelle tai vierailemasta Alanyan Kulttuurikeskuksen viimeisimmässä näyttelyssä. Viestin kirjoitti 2Base Kiinteistövälitys & My2B...

Hyvää uutta vuotta kaikille! Alanyassa satoi koko uudenvuodenaaton, mikä ehkä hieman latisti tunnelmaa. Toisaalta meillä on tiedossa niin paljon hyvää säätä loppuvuodelle, että voimme tuskin valittaa. 2012 tulee olemaan hyvä vuosi. Kulunut vuosi (2011) osoitti myönteisiä merkkejä, suurempi myynti ja enemmän kiinnostusta kuin edellisenä vuonna (2010). Hinnat eivät ole nousseet, ja on vielä Ostajan markkinat; ihan isolla O:lla. Kuitenkin oikeanhintaiset kodit myytiin suhteellisen helposti, ja myyntiajat ovat huomattavasti lyhyemmät kuin esim. Suomessa. Hinnankorotuksia on vaikea ennustaa; tämänhetkinen arvaus on, että alhaiset hinnat ja näin ostajan markkinat jatkuvat ainakin lähivuosien ajan. Mutta elämä jatkaa kulkuaan ja suunta on ehdottomasti positiivinen. Joten missä mennään ? Olemme viettäneet viime kuukaudet tehden merkittäviä myönteisiä muutoksia. Suhtaudumme palvelun tarjoamiseen erittäin vakavasti, ja olemme mielestämme onnistuneetkin. Tämä ei tarkoita, että emme voisi ol...

Todella pitkään on puhuttu siitä, kuinka "tuota pikaa" alkavat suorat lennot Alanyaan Gazipasan kentälle. Aivan yhtä pitkään on ilmennyt esteitä ja hidasteita; kenttä on liian pieni, Antalyan kenttä vastustaa hanketta ja lukuisia muita syitä. Monet suomalaisetkin ovat hankkineet loma-asunnon siinä toivossa, että suora lentoyhteys saataisiin toimimaan. Nyt ollaan jälleen askelta lähempänä toiveiden totetumista: Air Finland on aloittamassa viikottaiset suorat lennot Helsingistä Gazipasaan 28.3.2012. Lipunmyynti on jo alkanut . Nopeimmat ovat jo lippunsa hankkineet; epäilevämmät vielä seuraavat tilannetta nähdäkseen, tuleeko "unelmasta totta". Tämä suora yhteys Suomesta mahdollistaisi sen, että omistajat pääsevät kätevästi asunnolleen myös lomasesongin ulkopuolella. Tähän asti on joulu-helmikuussa pitänyt lentää vähintään yhdellä välilaskulla, mikä tietenkin vähentää intoa lyhyttä jaksoa viettää lomakodissa. Ei ole kovin houkuttelevaa viettää viikon matkasta yhtä ...